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2021年，經(jīng)過(guò)與深圳市內(nèi)幾家主流律所競(jìng)爭(zhēng)，廖燁明律師牽頭的中銀地產(chǎn)工程律師團(tuán)隊(duì)成功中選代理深圳市光明區(qū)某上市公司總部大樓施工合同糾紛案件，委托方為建設(shè)單位，對(duì)方當(dāng)事人為國(guó)內(nèi)頂級(jí)的中字頭施工企業(yè)。近日，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)兩年的一審二審、司法鑒定、反訴、鑒定人出庭、專家證人出庭等訴訟程序，經(jīng)辦律師運(yùn)用嫻熟的溝通技巧和對(duì)施工合同爭(zhēng)議處理要點(diǎn)的精準(zhǔn)把握，成功在看似僵局的爭(zhēng)議關(guān)系中，推動(dòng)爭(zhēng)議雙方在二審即將發(fā)回重審之際達(dá)成和解，為客戶避免了再一次繁瑣的訴訟流程，實(shí)現(xiàn)和解金額大幅度低于對(duì)方起訴金額的結(jié)果，得到客戶好評(píng)。

案情概要 

案涉項(xiàng)目系光明新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，建成后將成為多功能全球總部研發(fā)中心。委托人為電子類上市公司，通過(guò)招標(biāo)確定了某中字頭國(guó)企為施工總包方。為降低合同風(fēng)險(xiǎn)，控制工程造價(jià)，施工合同采取嚴(yán)格的固定總價(jià)包干模式。工程開工后，施工單位不斷以主要材料市場(chǎng)價(jià)格上漲為由要求調(diào)價(jià)但未得到委托人同意。施工單位在開工不到半年時(shí)就擅自停工，雙方經(jīng)多輪磋商未達(dá)成一致，施工單位退場(chǎng)并起訴委托人結(jié)算。施工單位利用委托人缺乏工程管理經(jīng)驗(yàn)的弱點(diǎn)，涉嫌以不當(dāng)方式“說(shuō)服”監(jiān)理單位和現(xiàn)場(chǎng)工程師，制作并提交了大量真?zhèn)尾幻鞯墓こ毯炞C單，主張大量合同外結(jié)算費(fèi)用。

中銀團(tuán)隊(duì)臨危受命，短時(shí)間內(nèi)和委托人的項(xiàng)目組多次碰面溝通，梳理了大量工程建設(shè)材料，制定應(yīng)訴思路，長(zhǎng)時(shí)間醞釀挖掘，不斷補(bǔ)充有利證據(jù)，積極應(yīng)對(duì)司法鑒定，并提出了反訴。

代理工作亮點(diǎn)：首次促成專家證人出庭 1.首次促成“有專門知識(shí)的人”（俗稱專家證人）出庭。

  本案在一審司法鑒定過(guò)程中，鑒定機(jī)構(gòu)在征求意見稿后在最終稿中突然增加數(shù)百萬(wàn)費(fèi)用而無(wú)合理解釋。我方申請(qǐng)鑒定人出庭質(zhì)證。考慮到造價(jià)問(wèn)題的專業(yè)性，為增強(qiáng)質(zhì)證效果，經(jīng)辦律師充分和委托人、受理法院溝通，取得法院準(zhǔn)許聘請(qǐng)深圳大學(xué)造價(jià)領(lǐng)域?qū)＜页鐾ピ儐?wèn)鑒定人并提出專業(yè)意見。專家出庭發(fā)揮了較好效果，使鑒定人自認(rèn)了有利于我方的鑒定錯(cuò)誤，為二審審判走向奠定了基礎(chǔ)。據(jù)查公開裁判文書數(shù)據(jù)庫(kù)，深圳地區(qū)施工合同糾紛還未有準(zhǔn)許專家證人出庭的案例，本案可能為第一例（但不排除有未公開案例）。

2. 據(jù)理力爭(zhēng)否定部分涉嫌偽造簽證單的真實(shí)性。

   對(duì)方提交了大量有監(jiān)理或現(xiàn)場(chǎng)工程師簽字的簽證單，其中多數(shù)未經(jīng)委托人知曉和簽認(rèn)。但根據(jù)工程行業(yè)實(shí)踐，因現(xiàn)場(chǎng)難以還原，在司法實(shí)踐中存在認(rèn)為有監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽認(rèn)的簽證單具有證據(jù)優(yōu)勢(shì)的傾向。其中，施工單位提交了開工前八個(gè)月每個(gè)月均有22個(gè)施工單位項(xiàng)目人員在現(xiàn)場(chǎng)辦公的經(jīng)監(jiān)理公司簽認(rèn)的費(fèi)用簽證，要求補(bǔ)償。經(jīng)辦律師結(jié)合固定總價(jià)合同的約定并充分運(yùn)用各種論證方式，說(shuō)服法院和鑒定機(jī)構(gòu)相信該事實(shí)主張完全違反常理，不具有現(xiàn)實(shí)可能性，成功否定了該系列簽證的真實(shí)性，大幅減少了委托人應(yīng)付結(jié)算金額。另外，我方在審查對(duì)方鑒定材料時(shí)，還發(fā)現(xiàn)對(duì)方誤提交的對(duì)我方主張簽證涉嫌造假有利的重要證據(jù)，為二審審判走向產(chǎn)生了有益影響。

3.發(fā)現(xiàn)司法鑒定意見重大漏洞并促成對(duì)方在二審開庭后同意和解。

針對(duì)司法鑒定意見，經(jīng)辦律師細(xì)致審查并結(jié)合專家意見，發(fā)現(xiàn)意見書重大事實(shí)和程序問(wèn)題。遺憾的是，本案一審法院較為依賴司法鑒定，未完全采納我方異議意見，迫使我方提起上訴。在二審中，經(jīng)辦律師從情理法多個(gè)角度充分發(fā)表意見，合議庭經(jīng)開庭審理認(rèn)為本案一審鑒定意見存在應(yīng)當(dāng)發(fā)回重審的錯(cuò)誤，傾向決定發(fā)回重審。應(yīng)當(dāng)說(shuō)，如能發(fā)回重審對(duì)我方是一個(gè)階段性勝利。但我方面臨又是一個(gè)兩到三年的訴累，且有大額資金被對(duì)方長(zhǎng)期保全，發(fā)回重審對(duì)我方商業(yè)利益未必是最優(yōu)選。針對(duì)該種情況，經(jīng)辦律師未被動(dòng)等待，而是充分與委托人、對(duì)方律師、二審經(jīng)辦法官多方溝通，尋找各方共識(shí)，推動(dòng)雙方和解，經(jīng)多次磋商，最終達(dá)成對(duì)方當(dāng)事人在一審判決結(jié)算金額上再適當(dāng)減少的有利和解方案。

本案辦理一波三折。中銀律師通過(guò)持續(xù)的專業(yè)努力，幫助委托人實(shí)現(xiàn)了當(dāng)前案情和現(xiàn)實(shí)環(huán)境下的較優(yōu)選擇，也提高了經(jīng)辦團(tuán)隊(duì)處理復(fù)雜工程糾紛問(wèn)題的能力。

廖燁明律師近年經(jīng)辦的地產(chǎn)工程類法律事項(xiàng)包括：

1. 南山區(qū)同樂(lè)片區(qū)某物聯(lián)網(wǎng)基地城市更新項(xiàng)目并購(gòu)；

2. 惠州市龍門縣某度假村建設(shè)施工項(xiàng)目專項(xiàng)服務(wù)；

3. 深圳灣超級(jí)總部基地某大廈項(xiàng)目融資、開發(fā)及工程施工全過(guò)程法律服務(wù)項(xiàng)目；

4. 東門大廈、新世界大廈盤活開發(fā)法律服務(wù)項(xiàng)目；

5. 深圳市某建筑工務(wù)署政府投資建設(shè)施工事務(wù)常年法律服務(wù)項(xiàng)目；

6. 深圳市某水務(wù)局水務(wù)工程建設(shè)施工事務(wù)常年法律服務(wù)項(xiàng)目；

7. 光明區(qū)某上市公司總部大廈總包施工合同糾紛法律服務(wù)項(xiàng)目；8. 深圳二線插花地棚改法律服務(wù)項(xiàng)目；

9. 龍崗區(qū)某舊改合作開發(fā)糾紛；

10. 光大中國(guó)機(jī)會(huì)基金投資某風(fēng)電場(chǎng)法律服務(wù)項(xiàng)目；

11. 深圳水務(wù)集團(tuán)寶安路泵站基礎(chǔ)建設(shè)法律服務(wù)項(xiàng)目；

12. 桂林中山南路5號(hào)地塊并購(gòu)法律服務(wù)項(xiàng)目；

13. 東莞某工業(yè)園租賃管理法律服務(wù)項(xiàng)目；

14. 沙井黃埔魚場(chǎng)城市更新并購(gòu)開發(fā)法律服務(wù)項(xiàng)目；

15. 光明紅星社區(qū)非農(nóng)地塊合作開發(fā)法律服務(wù)項(xiàng)目；